Москва-Сити
| Деловой центр | |
| ММДЦ «Москва-Сити» | |
|---|---|
 | |
| Страна |
 Россия |
| Город | Москва |
| Местоположение | Пресненская набережная |
| Ближайшая станция метро |
 Фили |
| Архитектурный стиль | Постмoдернизм |
| Автор проекта | Б. И. Тхор и др. |
| Строитель | ПАО «Сити»; ГУП города Москвы «Сити» |
| Первое упоминание | 1991 |
| Строительство | 1996—2030 годы |
| Статус | ведётся строительство |
| Сайт | https://siti-moskva.ru |
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. Является частью Пресненского района Центрального административного округа Москвы.[1]
В рамках «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает ПАО «СИТИ», а техническим заказчиком и представителем города Москва в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает ГУП «Центр-Сити».
Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 га, из которых 60 га подлежат новой застройке. На 2014 год объём инвестиций в ММДЦ составил примерно 12 млрд $[2]. На 2023 год на территории ММДЦ «Москва-Сити» уже построено тринадцать из двадцати трёх запланированных объектов. Ещё шесть зданий находятся в процессе строительства и четыре — в стадии проектирования[3]. Строительство башен «Москва-Сити» ведется за счёт средств частных инвесторов[1].
История
История площадки
.jpg)
Нынешняя территория, на которой построен центр «Москва-Сити», до революции находилась за границей Москвы и представляла собой каменоломни, о чём свидетельствует название соседнего района «Камушки». Москвовед Денис Ромодин подтверждает, что долгое время эта зона не осваивалась и не развивалась как часть городской среды[4].
В начале 1950-х годов впервые городские власти обратили внимание на этот участок в результате поисков площадки для проведения международных выставок. Здесь были построены павильоны выставочного центра[5].
Концепция делового центра
В 1991 году архитектор Борис Тхор озвучил московским властям идею построить в столице деловой район. Он предлагал возвести небоскребы на площадке рядом с «Экспоцентром», где к этому времени находилась промзона. Московские чиновники откликнулись на идею, согласовали место и сформировали команду архитекторов, которую возглавил Борис Тхор[6].
По словам директора НИиПИ Генплана в 2004—2011 годах Сергея Ткаченко на круглом столе в Музее Москвы, архитекторы условно разделили будущий участок «Москва-Сити» на 20 частей: по задумке в центре района должен быть парк, а под ним — подземная парковка и транспортная магистраль с разводкой к подземным стоянкам каждого высотного здания[5].
Специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы в 1992 году было создано Акционерное общество «Сити», позднее преобразованное в ПАО «СИТИ», которое выступило в роли управляющей компании по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ПАО «СИТИ» выполняет функции заказчика по всему проекту и является арендатором земли под ММДЦ «Москва-Сити». В в 1995 году начались работы по подготовке строительства первых небоскребов.
Первое проектное предложение
Первоначальный план «Москва-Сити» разработала мастерская № 6 «Моспроекта-2» под руководством архитектора Бориса Тхора, который был одобрен 12 марта 1991 года. Архитекторы предложили разбить деловой центр на 22 большие зоны с парком, подземной парковкой и транспортной магистралью, которая заканчивалась стоянками у каждой из башен Главным структурным элементом «Москва-Сити» по этой концепции должна была стать пойма Москвы-реки. Здания ближе к набережной могли бы открывать вид на воду для людей, которые живут и работают на верхних этажах небоскребов второй линии. Башни предполагалось построить буквой U вокруг зелёной общественной зоны[4].
При корректировке проекта архитекторы учитывали пожелания инвесторов, у которых был интерес к комплексу, за счет чего постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности комплекса.
В 1995 году проект был заморожен более чем на 10 лет из-за нехватки инвестиций. В 2003 году проект стал снова привлекать инвесторов и с тех пор продолжает развиваться[7].
Этапы строительства
Схема делового центра
Концерт-холл, Москва-сити
Строительство бизнес-центра iCITY на территории ММДЦ «Москва-Сити», 2022
Москва-Сити (вид на строительство в сентябре 2007 года)
.jpg)
.jpg)
_(19).jpeg)
.jpg)
Таблица участков
| Построено | Проектная высота | Строится | Нулевой цикл | Строительство приостановлено | Проект отменён | Предположительно |
| № | Название | Начало строительства | Конец строительства | Зданий | Площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Мост Багратион и Башня 2000 | 1996 | 2001 | 2 | 64 000 | Первое построенное здание в ММДЦ |
| Палитра (рабочее название)[8][9] | 2030 | 1 | 196 000 | Будет возведён на месте северного выхода моста «Багратион» | ||
| 1 | One Tower | 2019 | 2024 | 1 | 285 305 | Станет самым высоким зданием в Москве[10][11] |
| 2-3 | Башня Эволюция и общественная площадь | 2011 | 2015 | 2 | 163 600 | |
| 4 | Деловой комплекс «Империя» | 2006 | 2011 | 2 | 203 191 | |
| 5 | Экспоцентр | 1977 | 2008 | 8 | 165 000 | 1977 г. — появление первого павильона, 2008 г. — появление восьмого павильона |
| 6-8 | Центральное ядро и ТЦ «Афимолл Сити» | 2005 | 2021 | 1 | 450 000 | Строительство киноконцертного зала |
| 9 | Город столиц | 2005 | 2011 | 4 | 288 000 | Первое сверхвысокое здание в Европе |
| 10 | Башня на Набережной | 2003 | 2007 | 3 | 254 000 | |
| 11 | IQ-quarter | 2011 | 2017 | 3 | 228 000 | |
| 12 | Евразия | 2004 | 2015 | 2 | 207 542 | |
| 13 | Федерация | 2003 | 2017 | 3 | 443 000 | Один из самых высоких комплексов в Европе |
| 14 | Башня Меркурий | 2005 | 2014 | 1 | 173 960 | |
| 15 | Moscow Towers[12] | 2013 | 2023[13] | 1 | 400 000 | |
| 16 | ОКО | 2010 | 2019 | 3 | 249 800 | |
| 17-18 | Neva Towers[14] | 2013 | 2020[15] | 2 | 357 000 | |
| 19 | Северная башня | 2003 | 2008 | 1 | 135 000 | |
| 20 | МФК | — | — | 1 | 179 600 | Присутствует в планах, дата начала сноса существующего на участке здания постоянно переносится |
| 21 | Capital City[16] | — | — | 2 | 249 073 | Ранее планировался комплекс «Юрий Долгорукий»[17] |
Таблица сооружений
| № | Рейтинг по высоте[18] | Название | Начало строительства | Конец строительства | Высота (текущая) | Высота (крыши) | Высота (макс.) | Этажность | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 16 | Башня 2000 | 1996 | 2001 | 104 | 104 | 104 | 30 | |
| 3 | 9 | Эволюция | 2011 | 2015 | 246 | 246 | 246 | 55 | |
| 4 | 11 | Империя | 2006 | 2011 | 239 | 230 | 239 | 59 | |
| 4 | Империя (вторая очередь) | 2013 | 2024 | 0 | 68 | 68 | 18 | ||
| 9 | 19 | Город столиц: офисный корпус | 2005 | 2008 | 76 | 76 | 76 | 17 | |
| 9 | 7 | Город столиц: Санкт-Петербург | 2005 | 2009 | 257 | 257 | 257 | 65 | |
| 9 | 5 | Город столиц: Москва | 2005 | 2009 | 302 | 302 | 302 | 76 | |
| 10 | 17 | Башня на Набережной: A | 2003 | 2004 | 85 | 85 | 85 | 17 | |
| 10 | 15 | Башня на Набережной: B | 2004 | 2005 | 127 | 127 | 127 | 27 | |
| 10 | 6 | Башня на Набережной: C | 2005 | 2007 | 268 | 268 | 268 | 59 | |
| 11 | 18 | IQ-квартал: Башня 1 | 2011 | 2017 | 87 | 87 | 87 | 22 | |
| 11 | 13 | IQ-квартал: Башня 2 | 2011 | 2017 | 135 | 135 | 135 | 33 | |
| 11 | 12 | IQ-квартал: Башня 3 | 2011 | 2017 | 173 | 173 | 173 | 42 | |
| 12 | 4 | Евразия | 2004 | 2015 | 309 | 309 | 309 | 70 | |
| 13 | 10 | Федерация: Запад | 2003 | 2008 | 242 | 242 | 242 | 62 | |
| 13 | 1 | Федерация: Восток | 2003 | 2017 | 374 | 374 | 374 | 95 | |
| 14 | 3 | Башня Меркурий | 2005 | 2014 | 339 | 339 | 339 | 75 | |
| 15 | Grand Tower | 2013 | 2022 | 283 | 283 | 283 | 62 | Строительство возобновлено в 2019 году. | |
| 16 | 2 | ОКО: Южная башня | 2010 | 2016 | 354 | 354 | 354 | 85 | |
| 16 | 8 | ОКО: Северная башня | 2010 | 2014 | 245 | 245 | 245 | 49 | |
| 16 | 20 | ОКО: Стоянка | 2010 | 2019[19] | 69 | 69 | 69 | 14 | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 1[20] | 2013 | 2020 | 302 | 302 | 302 | 68 | Здание введено в эксплуатацию 24 ноября 2020 года.[21] | |
| 17-18 | Neva Towers: Башня 2[22] | 2013 | 2019 | 345 | 345 | 345 | 79 | Здание введено в эксплуатацию 19 ноября 2019 года. | |
| 19 | 14 | Северная башня | 2003 | 2008 | 132 | 108 | 132 | 27 |
Расположение объектов
Объекты
«Центральное ядро»
«Центральное ядро» (участки № 6-8) — одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро делится на 2 части: подземную и надземную.
В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Включает автостоянку на 2 750 парковочных мест и технические помещения. Подземное общественное пространство занято торговым комплексом, разработанным как многофункциональная торговая зона, подземным вестибюлем с пешеходной зоной и переходами к зданиям на соседних участках. К западу от центрального ядра расположена VIP-парковка.
Надземная часть разделена на три функциональные зоны: гостиница на участке 8а, торгово-развлекательный комплекс на участках 8б и 7 и киноконцертный зал вместимостью около 6 000 человек на участке 6. Гостиница была построена на привлеченные средства, капитальные вложения составили около 50-55 миллионов долларов США. Отель имеет пять лестнично-лифтовых блоков, соединяющих наземный этаж отеля с подземной автостоянкой и коммерческими объектами. Предусмотрено размещение квартир, ресторанов, зимнего сада, террас, технических и вспомогательных помещений. Торгово-развлекательный комплекс расположен в центральной части здания, на участках 8b и 7 и концептуально разделен на четыре зоны, отражающие времена года. Объём комплекса сформирован четырёхмодульным объёмом с пятью этажами спереди. Комплекс включает в себя торговую зону, выставочную зону, развлекательную зону, парк, ледовый каток, выставочную зону, зону общественного питания, торговую зону, зону отдыха, галерею и ресторан. Основное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.
Кинотеатр и концертный зал расположены в строение 6 и предназначены для проведения значимых развлекательных мероприятий, гала-концертов, форумов и масштабных торжеств. Зал имеет круглую форму, а сценическая часть может быть открыта по мере необходимости. Вход в зал осуществляется через вестибюль. Капитальные вложения составляют примерно 120—140 миллионов долларов США.
- Начало строительства: декабрь 2005 года[23].
- Окончание строительства: ТРЦ «Афимолл» — май 2011 года[24], Novotel — июль 2013 года[25], киноконцертный зал — 2022 год[26].
- Общая площадь сооружения: 450 000 м²
- Объём инвестиций в проект: 300 млн $
.jpg)
«Башня 2000»
«Башня 2000» (участок № 0) — 30-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.
- Начало строительства: 1996 год.
- Окончание строительства: 2001 год[27].
- Высота: 104 м
- Количество этажей: 30
- Общая площадь здания: 61 057 м²
Экспоцентр
Экспоцентр (участок № 1) — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.
Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. м², общая выставочная площадь — 135 тыс. м²: закрытая — 85 тыс. м², открытая — 50 тыс. м². В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. м²[28].
Башня Эволюция
На участках № 2 и 3 размещается многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 55 этажей. В состав многофункционального центра входят торговые помещения с ресторанами, а также офисные помещения.
В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.
В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.
- Начало строительства: 2011 год
- Завершение строительства: 2015 год
- Высота: 246 м
- Количество этажей: 55
- Общая площадь земельного участка: 2,549 га
- Общая площадь здания: 169 000 м²
- Общая площадь помещений: 2000 м²
- Количество машиномест: 1350
- Архитектор: Филипп Никандров
- Застройщик: ГК Снегири
- Генеральный проектировщик: Горпроект
- Подрядчик: Ренейссанс констракшн[28]
Деловой комплекс «Империя»
Деловой комплекс «Империя» (участок № 4) представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты и торговые помещения.
- Начало строительства: 2006 год
- Завершение строительства: 2011 год
- Высота: 238,6 м
- Количество этажей: 59
- Общая площадь земельного участка: 1,74 га
- Общая площадь здания: 203 191 м²
- Общая площадь офисных помещений: 121 497 м²
- Общая площадь апартаментов: 45 377 м²
- Архитектор: NBBJ[28]
.jpg)
Комплекс «Город столиц»
Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.
Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры, под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты.
- Начало строительства: 2005 год
- Завершение строительства: 2011 год
- Высота: 302 м
- Количество этажей: башня «Москва» — 76; башня «Санкт-Петербург» — 65; купольное здание — 17
- Общая площадь земельного участка: 1,27 га
- Общая площадь объекта: 288 680 м²
- Общая площадь торговой части: 10 000 м²
- Общая площадь спортивной части (фитнес): 2480 м²
- Общая площадь общественной части, включая рестораны и кинотеатры: 10 800 м²
- Общая площадь офисной части: 80 000 м²
- Общая площадь апартаментов: 101 440 м²
- Количество машиномест: 2000
- Архитектор: фирма NBBJ
- Объём инвестиций: 450 млн $[28]
.jpg)
Комплекс «Башня на Набережной»
Комплекс «Башня на Набережной» расположен на участке 10 проекта «Москва-Сити». Комплекс состоит из трех зданий разной этажности (17, 27 и 59 этажей); в октябре 2004 года 17-этажное здание было готово для арендаторов; в октябре 2005 года было завершено строительство второго здания в 27 этажей; строительство третьего высотного здания началось в январе 2005 года; в октябре 2006 года было завершено строительство первого здания в 27 этажей; в октябре 2007 года было завершено строительство второго здания в 27 этажей, завершено и введено в эксплуатацию в октябре 2007 года. Блоки А и В расположены над четвёртым цокольным этажом, а блок С — над пятым цокольным этажом. Общие помещения и вестибюли магазинов объединены на цокольном этаже.
В комплексе разместятся офисные помещения класса «А», включая один подземный этаж, который будет отведён под розничную торговлю. На остальных подземных этажах разместятся автомобильные парковки[28].
- Начало строительства: 2003 год
- Завершение строительства: 2007 год
- Высота: 268 м
- Количество этажей: Башня «С» — 59; Башня «В» — 27; Башня «А» — 17
- Общая площадь участка: 1,6 га
- Общая площадь башни «А»: 39 800 м²
- Общая площадь башни «В»: 53 994 м²
- Общая площадь башни «С»: 160 200 м²
- Архитектор проекта: архитектурное бюро Enka
- Заказчик-застройщик: Сити Сентер Инвестмент БВ
- Объём инвестиций: 200 млн $
IQ-quarter
IQ-quarter (участок № 11) — главный транспортно-пересадочный узел ММДЦ «Москва-Сити». Одной из основных целей функционального назначения Терминального комплекса является транспортировка пассажиров от аэропортов Внуково и Шереметьево к ММДЦ «Москва-Сити» по существующим железнодорожным путям, что позволяет быстро добираться до центра города. Многоуровневый терминал связывает несколько подземных районов со станциями метро и станциями городского транспорта.
Строительная площадка расположена в непосредственной близости от третьей кольцевой дороги.
Архитектурная концепция терминального комплекса, позже названного IQ-кварталом, была разработана архитектурным бюро NBBJ, инженерный проект — инженерным бюро Arup, а общий дизайн — GORPROEKT. Комплекс состоит из 22-этажного здания гостиницы (блок 1), 33- и 42-этажных высотных офисных зданий (блок 2) и общего подземного пространства, используемого для парковки (925 автомобилей), магазинов и «мини-метро».
Подземное пространство комплекса включает в себя 7 этажей. Общая площадь комплекса составляет 228 000 м²: надземная часть — 159 765 м², подземная — 68 235 м²[28].
- Начало строительства: 2011 год
- Окончание строительства: 2017 год
- Площадь участка: 1,84 га
- Общая площадь комплекса: 228 000 м²
- Количество этажей: башня 1 — 22; башня 2 — 33; башня 3 — 42
- Количество машиномест на автостоянке: 925
Евразия
Проект представляет собой офисно-рекреационный комплекс, расположенный на участке 12 и состоящий из здания высотой 309 м и общей площадью 207 542 м² на трехэтажном подиуме, в котором разместились фитнес-центр, места для отдыха, рестораны и магазины. Остальная площадь распределена следующим образом: 106 231 м² — офисы класса А и 21 185 м² — гостиничный комплекс. На нижних уровнях имеется более 1 000 парковочных мест, под нежилые помещения отведены этажи с −5 по 50[28].
- Начало строительства: 2004 год
- Окончание строительства: 2015 год
- Высота: 308,9 м
- Количество этажей: 70 надземных и 5 подземных
- Общая площадь: 207 542 м²
- Площадь офисных помещений: 106 231 м²
- Площадь гостиничного комплекса: 21 185 м²
- Количество машиномест: 1000
- Архитекторы: Swanke Hayden и Connell Architects
- Объём инвестиций: 250 млн $
.jpg)
Башня Федерация
Офисный комплекс «Федерация» располагается на участке № 13 ММДЦ «Москва-Сити». Строение представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен высотой 374 и 242 м соответственно, расположенных на стилобате. Башня включает в себя офисные помещения, квартиры, разделенные техническим этажом, и ресторан. В наземной части запланирован ряд магазинов и объектов инфраструктуры. В подвальной части расположены технические помещения и пешеходная зона, которая связана с центральным деловым центром, северным входом и комплексом здания на участке 12. По информации на ноябрь 2014 года стал самым высоким небоскрёбом в Европе[29] и оставался таковым 3 года, до октября 2017 года, после чего его превзошёл ещё недостроенный петербургский «Лахта-центр»[30]. В 2018 году на 89 этаже открылась смотровая площадка.
- Начало строительства: 2003 год
- Окончание строительства: 2017 год
- Высота: башня «Запад» — 242 м; башня «Восток» — 374 м
- Количество этажей: башня «Запад» — 62; башня «Восток» — 95
- Общая площадь объекта: 443 000 м²
- Общая площадь земельного участка: 1,07 га
- Девелопер: «АЕОН-Девелопмент»
- Застройщик: ЗАО «Башня Федерация»
- Проектировщик: Проектное бюро «Thornton&Tomasetti», ООО «Проектное бюро „Римакс“»
- Управление и эксплуатация: ООО «ВБ Сервис» (башня «Запад»), УК «Федерейшн Груп» (башня «Восток»)
- Архитекторы: Сергей Чобан, Питер Швегер (Архитектурная мастерская SPEECH)
- Объём инвестиций: 1,2 млрд $
- Генподрядчик: «Ренейссанс констракшн»
Башня Меркурий
Многофункциональное здание с помещениями жилого и нежилого фондов, помещениями торгово-бытового и культурного назначения башня Меркурий на участке № 14. Строение имеет три подземных этажа. В здании располагаются офисные помещения, апартаменты, торговые площади, а также рестораны. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения. Сейчас здание по высоте четвёртое в ММДЦ и пятое в Европе и входит в категорию «сверхвысокие строения»[28].
- Начало строительства: 2005 год
- Окончание строительства: 2014 год
- Высота: 338,8 м
- Количество этажей: 75
- Общая площадь земельного участка: 0,5 га
- Общая площадь объекта: 173 960 м²
- Общая площадь офисных помещений: 87 600 м²
- Общая площадь апартаментов: 22 619 м²
- Инфраструктура: 3700 м²
- Общая площадь тех. помещений: 16 900 м²
- Общая площадь автостоянки: 18 000 м²
- Архитекторы: Михаил Посохин, Фрэнк Уильямс и Г. Л. Сирота
- Количество машиномест: 437
Neva Towers
Ранее — Renaissance Moscow Towers — многофункциональный высотный комплекс, занимающий 17-й и 18-й участки ММДЦ. На участке общей площадью 2,41 га возводятся две башни на едином четырёхэтажном стилобате: жилое здание высотой 345 метров (79 этажей), а также 68-этажную башню высотой 302 метра, в которой до 28-го этажа предполагаются офисы[31].
- Площадь участка: 2,41 га.
- Общая площадь: 349 232 м²
- Башня 2 имеет высоту 345 м и насчитывает 79 этажей.
- Башня 1 имеет высоту 302 м и насчитывает 68 этажей.
Офисно-деловой комплекс (ОКО)
Участок 16 разделён на две части — 16а и 16б.
На участке 16а расположено офисно-административное высотное здание и здание с апартаментами.
- Площадь участка: 1,02 га
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Общая площадь: 249 600 м²
- Площадь офисных помещений: 122 493 м²
- Площадь жилых помещений: 122 507 м²
- Площадь торговых помещений: 1111 м²
- Площадь технических помещений: 2682 м²
- Количество машиномест: 1135
- Северная башня имеет высоту 245 м и насчитывает 49 этажей
- Южная башня имеет высоту 354 м и насчитывает 85 этажей
На участке 16б расположена общественная автостоянка средней этажности.
- Инвестор: «Лисарио Трейдинг Лимитед», ОАО «Сити»
- Заказчик: ООО «Строй Ресурс», ОАО «Сити»
- Архитектурное бюро: «Skidmore, Owings & Merrill LLP»
- Площадь участка: 1,56 га
- Общая площадь: 180 000 м²
- Общая площадь надземной части: 107 250 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 74 250 м²
- Общая площадь помещения гостиницы: 30 000 м²
- Общая площадь подземной части: 72 750 м²
- Общая площадь помещения автостоянки: 72 750 м²
- Количество машиномест: 3400
- 14-этажная автостоянка
Северная башня
Северная башня — одно из самых низких зданий ММДЦ, расположенное в блоке 19. В башне расположены офисные помещения, концертный зал, фитнес-центр, ресторан, кафе, медицинские учреждения и парковка. Верхняя часть здания имеет значительные по размеру железные фермы, которые выполняют декоративную функцию. Башня имеет 18-этажный атриум, над которым возвышается купол. Здание было сдано в эксплуатацию третьим в районе Сити после Башни-2000 и Башни на Набережной. Башня строилась с 2004 года по 2008 год[28].
- Начало строительства: 2003 год
- Окончание строительства: 2008 год
- Высота: 108 м (132 м со шпилем)
- Количество этажей: 27
- Общая площадь проекта: 135 000 м²
Транспортная развязка
Расположение ММДЦ «Москва-Сити» в центре столицы должно обеспечить удобный и простой доступ к комплексу. Утверждённая Правительством Москвы программа создания современной транспортной системы включает:
- построенный пешеходный мост «Багратион» через Москву-реку;
- реконструкцию и обустройство существующих дорог;
- создание новых магистралей и многополосных скоростных трасс, соединяющих ММДЦ с основными транспортными артериями города (в частности, участок 3-го транспортного кольца с десятиполосным мостом и общественно-транспортным узлом «Западный въезд», дублёр Кутузовского проспекта с автомобильным мостом через Москву-реку, магистраль вдоль Малого кольца Московской железной дороги от Звенигородского проспекта до ММДЦ, продление Краснопресненской набережной с тоннелем под Малым кольцом Московской железной дороги);
- построенные четыре станции метрополитена: «Выставочная», «Деловой центр» Солнцевской линии и «Деловой центр» Большой кольцевой линии с пересадочным узлом в Центральном ядре ММДЦ и «Международная»;
- открытие станции «Деловой центр» Московского центрального кольца в рамках проекта реконструкции и запуска в 2016 году регулярного пассажирского движения по кольцу;
- создание новой скоростной внеуличной транспортной системы ММДЦ — Шереметьево;
- создание принципиально новой, эффективной и безопасной системы доставки грузов в ММДЦ по железнодорожным, автомобильным и речным транспортным системам.
- магистральные маршруты м31 и м32, соединяющие деловой центр со станциями метро «Белорусская» и «Краснопресненская»[32][33].
Станция «Деловой центр» (Солнцевская линия)
Станция «Деловой центр» (Большая кольцевая линия)
Станция «Международная»
Станция «Выставочная»
Станция «Деловой центр» (МЦК)
Платформа Тестовская
Транспортная развязка ТТК и 3-й Магистральной улицы в районе делового района «Москва-Сити»
Галерея
Вид на Москва-Сити с Воробьёвых гор
Вид на Москва-Сити со смотровой площадки моста «Багратион»
Вид на Москва-Сити с Большой Дорогомиловской улицы
Москва-Сити в 2018 году
Москва-Сити в 2020 году
Примечания
- ↑ 1,0 1,1 Сергей Собянин: «Москва-Сити» превращается в современный центр столицы. Сайт Москвы (19 декабря 2017). Дата обращения: 4 апреля 2019. Архивировано 29 марта 2019 года.
- ↑ Анатомия проекта: 25 лет спустя. Ведомости (18 марта 2014). Дата обращения: 9 марта 2018. Архивировано 16 августа 2018 года.
- ↑ «Москва-Сити» к 2018 году развернётся на 100 га. Управа района Текстильщики города Москвы. tekstilschiky.mos.ru. Дата обращения: 9 марта 2018. Архивировано 29 марта 2019 года.
- ↑ 4,0 4,1 «Москва-Сити», который мы потеряли: 11 нереализованных проектов в ММДЦ. РБК Недвижимость (21 мая 2018). Дата обращения: 11 марта 2023.
- ↑ 5,0 5,1 Небоскребы "Москва-Сити": каким задумывали район 20 лет назад. РБК Недвижимость (1 декабря 2014). Дата обращения: 10 марта 2023.
- ↑ Другая Москва. www.drumsk.ru. Дата обращения: 9 марта 2018. Архивировано 4 августа 2017 года.
- ↑ История Москва-Сити. Moscow-City. Дата обращения: 11 марта 2023.
- ↑ Денис Мурских. 80-этажный небоскреб появится в ММДЦ «Москва-Сити». stroi.mos.ru.
- ↑ Юлия Белокопытова. Небоскреб высотой 80 этажей в Москва-Сити достроят в 2030 году. Комсомольская правда (3 октября 2022). Дата обращения: 15 ноября 2022.
- ↑ В «Москва-Сити» построят 400-метровый небоскреб, который станет вторым по высоте зданием в Европе. Рамблер/финансы. Дата обращения: 23 сентября 2018. Архивировано 23 сентября 2018 года.
- ↑ В «Москва-Сити» появится самый высокий небоскреб города. Москва-Сити. Дата обращения: 23 сентября 2018. Архивировано 23 сентября 2018 года.
- ↑ Проект Grand Tower в «Москва-Сити» разработало немецкое бюро. Сайт Москвы (18 декабря 2018). Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ Grand Tower в Москва Сити. www.mcity.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ Ronesans. Neva Towers. Ronesans Holding (3 января 2019). Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 26 декабря 2016 года.
- ↑ Условия приобретения. www.nevatowers.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 25 октября 2019 года.
- ↑ Capital Group может застроить участок рядом с «Москва-Сити». Дата обращения: 7 апреля 2021. Архивировано 18 марта 2021 года.
- ↑ «Юрий Долгорукий» — официальный сайт застройщика MOS CITY GROUP, в ЦАО (Центральном административном округе) — отзывы и форум о многофункциональном комплексе «Юрий Долгорукий» на Новострой.ру. www.novostroy.ru. Дата обращения: 23 сентября 2018. Архивировано 23 сентября 2018 года.
- ↑ В Москве-Сити. Учитываются здания, построенные и достигшие проектируемой высоты.
- ↑ В «Москва-Сити» построили гигантский паркинг. m24.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ NEVA TOWERS 1 - The Skyscraper Center. www.skyscrapercenter.com. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ NEVA TOWERS / nevatowers.ru. www.nevatowers.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 25 октября 2019 года.
- ↑ NEVA TOWERS 2 - The Skyscraper Center. www.skyscrapercenter.com. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 14 ноября 2019 года.
- ↑ Началось строительство наземной части «Москва-Сити». lenta.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 28 апреля 2016 года.
- ↑ ТРЦ «Афимолл Сити» торжественно открылся в Москве. Malls.Ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ Первый отель открылся на территории «Москва-Сити». Недвижимость РИА Новости (20130709T1733+0400Z). Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ Марат Хуснуллин: к 2022 году новую площадь «Москва-Сити» украсит суперсовременный мультифункциональный концертный зал. stroi.mos.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 30 октября 2019 года.
- ↑ Неделя под знаком «Сити». lenta.ru. Дата обращения: 30 октября 2019. Архивировано 11 августа 2020 года.
- ↑ 28,0 28,1 28,2 28,3 28,4 28,5 28,6 28,7 28,8 Москва-Сити — башни, ближайшие метро и смотровые площадки. Msk-Guide.ru — достопримечательности Москвы. Дата обращения: 27 марта 2023.
- ↑ «Башня Федерация» стала самым высоким зданием в Европе, достигнув 343 м. РИА Новости (2014009025). Дата обращения: 9 марта 2018. Архивировано 4 декабря 2014 года.
- ↑ Строящийся в Петербурге «Лахта Центр» стал самым высоким зданием Европы. Interfax.ru (6 октября 2017). Дата обращения: 9 марта 2018. Архивировано 4 марта 2018 года.
- ↑ Башни «Нева». Скайскраперсити. Дата обращения: 27 октября 2017. Архивировано 27 октября 2017 года.
- ↑ Москва-Сити - как добраться на метро, МЦК, автобусе, автомобиле. Дата обращения: 12 марта 2023.
- ↑ МОСКВА СИТИ - Как добраться. МОСКВА-СИТИ. Дата обращения: 12 марта 2023.
Ссылки
Данная статья имеет статус «готовой». Это не говорит о качестве статьи, однако в ней уже в достаточной степени раскрыта основная тема. Если вы хотите улучшить статью — правьте смело!