Домклик

Материал из «Знание.Вики»
Домклик
URL domclick.ru
Коммерческий да
Тип сайта сайт объявлений
Регистрация обязательная для продавцов
Язык (-и) Русский язык
Посещаемость 15,6 миллионов посещений в месяц (февраль 2023)
Владелец Сбербанк России
Текущий статус работает
Оборот 12.3 млрд. руб. (2021)
Чистая прибыль 7.1 млрд. руб. (2021)

Домкли́к — цифровой сервис от Сбербанка, который значительно упрощает процесс работы с недвижимостью. Благодаря возможностям поиска, покупки, продажи и аренды жилья, а также оформлению ипотечных кредитов онлайн, «Домклик» можно считать одним из главных помощников на рынке недвижимости[1].

Что такое «Домклик» от Сбербанка

Здание офиса Сбербанка

Основные возможности сервиса «Домклик»

Цифровой сервис предлагает широкий набор услуг, которые охватывают большинство аспектов работы с недвижимостью. Пользователи могут искать квартиры для покупки или аренды, оформлять ипотечные кредиты, размещать объявления о продаже недвижимости, а также пользоваться различными дополнительными сервисами, такими как юридическая проверка и электронная регистрация сделок[1]. Такой набор возможностей делает сервис универсальным инструментом для работы с недвижимостью.

Преимущества использования «Домклик» от Сбербанка

«Домклик» от Сбербанка обладает рядом преимуществ:

  • Надёжность. Сбербанк — один из крупнейших банков в России, что обеспечивает высокий уровень надёжности и безопасности.
  • Удобство. Все операции можно проводить онлайн (например, через «Сбербанк Онлайн»), что экономит время и устраняет необходимость посещения офисов или встреч.
  • Безопасность. Безопасные расчёты и юридическая проверка недвижимости помогают предотвратить риски при покупке или продаже жилья.
  • Комплексный подход. Сервис объединяет все необходимые услуги, что позволяет решить большинство вопросов, связанных с недвижимостью, в одном месте.
  • Поддержка клиентов. Служба поддержки готова ответить на вопросы или помочь в решении проблем, возникающих при использовании сервиса.
Современная квартира

Как купить квартиру на «Домклик»

Поиск квартиры на «Домклик»

Сервис предоставляет удобный инструмент для поиска квартир, который позволяет задавать различные критерии, такие как местоположение, цена, площадь, количество комнат, объект на вторичном рынке или в новостройке и другие параметры.

Это позволяет пользователям легко найти подходящую недвижимость. Кроме того, на платформе можно просматривать фотографии и описания объектов, чтобы лучше оценить их состояние[1].

Оформление ипотеки через «Домклик»

Этот процесс можно провести полностью онлайн в личном кабинете. Сервис предоставляет удобные инструменты для подачи заявки на ипотечный кредит (ипотеку), а также для последующего оформления документов[2].

Условия ипотеки на «Домклик»

«Домклик» от Сбербанка предлагает различные программы ипотечного кредитования. Размер первоначального взноса, процентные ставки, сроки кредитования и суммы займа могут различаться в зависимости от выбранной программы.

На сайте «Домклика» есть калькулятор ипотеки, позволяющий клиентам рассчитать приблизительные ежемесячные платежи, что помогает в принятии решения[3].

Процесс оформления ипотеки онлайн

  1. Подача онлайн-заявки. Пользователи заполняют онлайн-форму, указывая необходимую информацию о своём доходе, кредитной истории и других финансовых показателях. На этом этапе система автоматически проверяет введённые данные и отправляет заявку на рассмотрение в банк.
  2. Предварительное одобрение. После подачи заявки банк проводит предварительный анализ предоставленных данных. Если заявка предварительно одобрена, пользователь получает уведомление и доступ к следующему этапу.
  3. Выбор объекта недвижимости. После предварительного одобрения клиент может приступить к выбору подходящего жилья на платформе «Домклик». Сервис предоставляет широкий выбор объектов с подробным описанием, фотографиями и юридической проверкой.
  4. Оценка недвижимости. Для оформления ипотеки требуется оценка стоимости выбранного объекта. «Домклик» предлагает услуги аккредитованных оценщиков, которые проводят оценку недвижимости и отправляют результаты в банк[4].
  5. Подписание документов. Одним из ключевых преимуществ «Домклика» является возможность электронного подписания документов. После согласования всех условий ипотеки, клиент выбирает удобное время для подписания. Благодаря электронной подписи, большинство документов можно подписать удалённо.

Проведение сделки на «Домклик»

Сервис предоставляет электронные инструменты для оформления документов и регистрации сделки. Онлайн регистрация позволяет избежать посещения государственных учреждений, что значительно ускоряет весь процесс[1].

Современный жилой дом

Продажа недвижимости через «Домклик»

Размещение объявления о продаже на «Домклик»

Продавцы могут разместить объявление о продаже недвижимости на платформе, указав все необходимые параметры, такие как цена, местоположение, площадь и другие детали. Они могут добавить фотографии и подробное описание, чтобы привлечь потенциальных покупателей. Важно предоставить полную и точную информацию, чтобы избежать недоразумений с покупателями.

Услуги для продавцов на «Домклик»

«Домклик» предлагает различные услуги для продавцов, которые значительно упрощают процесс продажи. Например, юридическую проверку недвижимости, помощь в оформлении документов и безопасные расчёты.

«Домклик» от Сбербанка также предоставляет инструменты для общения с потенциальными покупателями, что позволяет продавцам отвечать на все вопросы и проводить сделки максимально безопасно и эффективно[5].

Квартира с ремонтом

Как арендовать квартиру на «Домклик»

Поиск квартир в аренду на «Домклик»

Для поиска квартир в аренду на «Домклик» существует удобный поисковый инструмент. Клиенты могут устанавливать критерии поиска, такие как цена, местоположение, количество комнат и другие параметры. Это позволяет быстро найти подходящий вариант. Просмотр фотографий и описаний квартир также помогает лучше оценить предлагаемые варианты.

Оформление договора аренды через «Домклик»

После выбора жилья вам помогут оформить договор аренды онлайн. Всё проходит быстро, встречаться лично для подписания документов не потребуется. Электронное подписание договора аренды может быть особенно удобным для тех, кто находится в другом городе или предпочитает минимизировать личные контакты.

Офис Сбербанка в торговом центре

Дополнительные сервисы и услуги «Домклик»

Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости — это услуга, которая позволяет убедиться, что объект соответствует всем правовым нормам и не имеет юридических обременений. Это особенно важно при покупке или продаже недвижимости на вторичном рынке. Дополнительно «Домклик» от Сбербанка предоставляет услуги квалифицированных юристов, которые проводят проверку и подтверждают легальность объекта.

Безопасные расчёты

Безопасные расчёты — это услуга, которая обеспечивает корректное проведение финансовых операций при покупке или продаже недвижимости. Сбербанк использует защищённые каналы связи и современные методы шифрования, чтобы гарантировать, что все транзакции проходят безопасно. Это помогает предотвратить мошенничество и другие риски, связанные с финансовыми операциями[5].

Электронная регистрация сделки

Электронная регистрация сделки позволяет сократить время на оформление документов. Благодаря этой услуге пользователи могут избежать необходимости посещать государственные учреждения и проводить регистрацию в любом месте, где есть Интернет.

Часто задаваемые вопросы о «Домклик»

Какие документы нужны при оформлении ипотеки?

Чтобы взять квартиру в ипотеку понадобятся:

  • паспорт;
  • справка о доходах 2-НДФЛ за 12 месяцев;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или её электронная версия из Госуслуг, либо выписка из СФР.

Какие бывают ипотечные программы?

Они различаются по целям:

  • на покупку готового жилья;
  • на покупку строящегося жилья;
  • на индивидуальное строительство;
  • льготная ипотека с господдержкой;
  • рефинансирование ипотеки от других банков.

У каждого вида свои условия.

Можно ли рефинансировать ипотеку от других банков?

Если у клиента хорошая кредитная история, если нет долгов по ипотеке, можно подать документы на рефинансирование. Для этого нужна справка или выписка по действующему кредиту[6].

Нужно ли оформлять страховку?

Страхование недвижимости необходимо для положительного решения банка об ипотеке. Страхование здоровья и жизни оформляется по желанию и уменьшает ставку на 1 %. Выгоднее покупать страховку на весь срок кредита, а не обновлять её ежегодно — так стоимость полиса гарантированно не изменится, пока долг не будет закрыт[6].

Можно ли вернуть деньги за страховку при досрочном погашении?

Да, можно вернуть часть средств, если действие страховки заканчивается раньше установленного времени. Для этого нужно обратиться в страховую компанию, где она была оформлена[6].

Примечания

  1. ↑ 1,0 1,1 1,2 1,3 Елена Максимова. Рынок жилья уходит в интернет: 7 фактов, которые стоит знать тем, кто хочет быстро купить или продать квартиру. Комсомольская правда (22 апреля 2022). Дата обращения: 21 января 2023. Архивировано 27 мая 2022 года.
  2. ↑ Новости и статьи об ипотеке в России [Журнал Домклик] Дата обращения: 28 мая 2024.
  3. ↑ ДомКлик — последние новости сегодня [РИА Новости] Дата обращения: 28 мая 2024.
  4. ↑ Новости недвижимости и ипотеки Москвы и России [Журнал Домклик] Дата обращения: 28 мая 2024.
  5. ↑ 5,0 5,1 ДомКлик: как работает сервис Сбербанка [Финуслуги] Дата обращения: 28 мая 2024.
  6. ↑ 6,0 6,1 6,2 Ипотека от Сбербанка в 2024 году онлайн [Домклик] Дата обращения: 28 мая 2024.

Ссылки

Источник — https://znanierussia.ru/articles/index.php?title=Домклик&oldid=516170